logo2-4030
افزایش 0.1 درصدی قیمت مسکن در ما تیر نسبت به ماه قبل

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در تیر امسال 42.3 میلیون ریال بود.

اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر سال 1395 را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، تهیه و منتشر کرد.

flat prise

در این گزارش آمده است:
در تیر سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 15 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 27/6 درصد افزایش نشان می‌دهد.
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 42/3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 0/1 و 4/4 درصد افزایش نشان می‌دهد.خاطرنشان می‌شود، این گزارش صرفاً معطوف به بررسی حوزه «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران » است.
حجم معاملات مسکن
در تیر سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 14969 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 27/6 درصد افزایش نشان می‌دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به تفکیک عمر بنا در تیرماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 52 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده‌اند.
توزیع تعداد معاملات انجام‌شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در تیر سال 1395 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 16 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 ، 4 و 8 به ترتیب با سهم 9/9،11/3 و 6/4 درصدی در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند.
شایان‌ذکر است 73/6 درصد از کل تعداد معاملات انجام‌شده در شهر تهران صرفاً مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 1،7،15،10،14،8،2،4،5 و 11) بوده و 12 منطقه دیگر تنها 26/4 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

 

به نقل از بانک مرکزی

برچسب ها: اخبار

چاپایمیل