logo2-4030

رونق مسکن

رونق مسکن - 5.0 از 5 تا 2 آرا

امتیاز کاربران

ستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعال
 

رونق مسکن در دست دولت
رونق مسکن

بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه اقتصاد مسکن می گوید: از یک سو به دلیل افزایش صادرات نفتی و
منابعی که دولت از این طریق کسب کرده و از سوی دیگر با تغییرات اخیر درحوزه مصالح ساختمانی،
انتظار می رود از اواخر تابستان امسال صنعت ساختمان سازی با رونق رو به رو شود. البته این پیش
بینی حتمی نیست چراکه در صورتی که دولت با کسری بودجه مواجه شود، این موضوع به تداوم رکود
اقتصادی و کسادی بازارمسکن می انجامد.
این کارشناس به تغییرات اخیر حوزه مصالح ساختمانی اشاره
کرده و می گوید با افزایش قیمت آهن و تعداد دیگری ازمصالح ساختمانی احتمال رونق در بازارمسکن
و صنعت ساختمان نیز افزایش یافته است. به این ترتیب درصورت عملی شدن رونق در دل بازار،چهار
بخش دیگر بازار مسکن از جمله « قیمت مسکن »، « تولید مسکن» ، « خرید و فروش مسکن » و
« سرمایه گذاری در بازار مسکن» هم روند افزایشی خواهند داشت.
به گفته این کارشناس،در سال 96
به دلیل اینکه دولت باافزایش تولید وصادرات نفت منابعی را واردکشورکرده است،منتظر رونق ساختمان
سازی تا اواخر شهریور ماه هستیم مگر اینکه دولت بخواهد رکود بازار مسکن تداوم یابد.چرا که درحال
حاضر به دلیل احتمال کسری بودجه در سال 96 ،روند رونق صنعت ساختمان سازی میتواند باتوجه به
تصمیمات دولت متوقف شود.
ستاریان با اشاره به این که در صورت مواجه شدن با کسری بودجه، دولت
در وهله ی اول اقدام به کاهش سهم بودجه ی بخش عمران خواهد کرد گفت : دولت با این تیر دو نشان
را هدف گیری می کند. هدف اول رفع مشکل کسری بودجه  و هدف دوم که در نتیجه تداوم رکود بازار
مسکن حاصل می شود، منتفی شدن احتمال افزایش تورم غیرقابل کنترل است. وی تصریح کرد: شاید با
عدم تخصیص بودجه به بخش عمران و تولید مسکن، مشکل کسری بودجه در کوتاه مدت مرتفع شود اما
این یک نوع رفتار اشتباه اقتصادی است که اثرات منفی آن پس از گذشت یک سال خود را نشان خواهد
داد.
استاد اقتصاد مسکن درادامه صحبت های خود به ارائه راهکاربرای حل معضل مسکن کشورپرداخت
و اعلام کرد: به این دلیل که بخش تولید مسکن کشور عمدتاً در دست بخش خصوصی است ومنابع مالی
این بخش برای سرمایه گذاری های مورد نیاز جامعه پاسخ گو نمی باشد، راهکار حل این مسئله و احیای
تولید مسکن کشور، آزادسازی جذب سرمایه و منابع مالی توسط بخش خصوصی از خارج از کشور است.

برچسب ها: رونق مسکن, صنعت ساختمان, بازارمسکن, صادرات نفت, اقتصاد مسکن, معضل مسکن کشور, منابع مالی, افزایش تورم

چاپایمیل

نوشتن دیدگاه

تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید