logo2-4030

هزینه ساخت مسکن چقدر است؟

هزینه ساخت مسکن چقدر است؟ - 5.0 از 5 تا 1 رای

امتیاز کاربران

ستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعال
 

هزینه ساخت مسکن چقدر است؟


هزینه ساخت مسکن


از تابستان امسال و با افزایش قیمت ارز، تغییرات قیمتی بسیار زیادی در بازارهای مختلف ایجاد شد. یکی از این بازارها که تغغیرات قیمتی فروانی را به خود دید، بازار مصالح ساختمانی بود. هرچند بسیاری از مصالح ساختمانی و تجهیزاتی که برای ساختمان سازی به کار گرفته میشود ربطی به ارز نداشتند؛ اما با بالا رفتن قیمت ارز و گرانی همه کالاها، مصالح ساختمانی نیز گران شدند.
به دلیل این نابسامانی قیمتی بود که بسیاری از انبوه سازان انگیزه های خود را برای ادامه فعالیت از دست دادند. به اعتقاد بسیاری از فعالان حوزه ساخت و ساز مسکن، در این شرایط کار کردن برای ساخت مسکن نمی تواند پاسخگو باشد. چرا که مسکن هایی که با این قیمت از مصالح ساختمانی تولید می شوند، بعدها قیمت هایی به مراتب بالاتر خواهند داشت و در نتیجه کسی خریدار آن ها نخواهد بود.
در حال حاضر به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن قیمت تمام شده ساخت مسکن به ازای هر مترمربع، افزایش 100درصدی داشته و به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کرده است. این میزان به صورت دقیق قابل بحث نیست اما به طور حدودی قیمت ساخت هر مترمربع زمین نزدیک به 3میلیون تومان است. این رقم نشان می دهد که قیمت ساخت مسکن در مدت زمان کوتاهی 100 درصد افزایش پیدا کرده است. در واقع برای ساخت یک طبقه زمین 90 متری، باید 270 میلیون تومان هزینه شود.
نکته مهم و قابل توجه در مورد هزینه ساخت مسکن، کمک هایی است که به عنوان تسهیلات باید توسط دولت پرداخت شود. در صورتی که دولت نتواند یارانه و تسهیلات لازم را در اختیار انبوه سازان قرار دهد، وضعیت نابسامانی در انتظار بازار مسکن خواهد بود. رکود در ساخت و ساز مسکن نه تنها به وضعیت بازار مسکن ضرر وارد می کند؛ بلکه دود آن در چشم کارگران و صاحبان کسب و کارهای مختلف مرتبط با مسکن می رود.
دولت باید با تلاش خود مشکلات آینده بازار مسکن را پیش بینی کرده و با ارائه تسهیلات به انبوه سازان از بروز آن ها جلوگیری کند. امری که به نظر می رسد دولت در دستور کار قرار داده تا به بهترین شکل ممکن وضعیت را سر و سامان ببخشد.

برچسب ها: افزایش قیمت ارز, ساخت‌ و ساز مسکن, مصالح ساختمانی, انبوه سازان مسکن, وضعیت بازار مسکن

چاپایمیل

نوشتن دیدگاه

تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید