logo2-4030

پروژه تجاری اداری ایران مال (تات مال)

معرفی افزودن به پسندها
قیمت: به روز.تماس با چلسی
شناسه آگهی: 124
شماره تماس https://telegram.me/amlak4030
ایجادشده توسط

توضیحات

توضیحات

*مطالب زیر صرفا جهت معرفی پروژه تات مال (پروژه ایران مال ) میباشد*

پروژه تجاری اداری ایران مال منطقه 22 (تات مال سابق)

پروژه تجاری اداری تات مال بزرگترین فروشگاه زنجیره ای کشور است که با سرمایه گذاری بخش خصوصی و بهره منده از تکنولوژی روز دنیا در زمینی به مساحت ۲۷ هکتار و با قابلیت گستره های تجاری – اداری – خدماتی ساخته خواهد شد.
دارای چشم انداز مطلوب دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر و با دسترسی های بسیار مناسب از بزرگراه شهید شهید خرازی می باشد .  این پروژه در زمینی به مساحت ۲ هکتار و با زیربنای حدود ۱۰۰/۰۰۰ مترمربع با چشم انداز زیبای پارک جنگلی چیتگر و با مزیت دسترسی های مناسب از بزرگراه حکیم و شهید خرازی پیش بینی شده است .

درباره پروژه ایران مال 

آيا مي‌دانيد بزرگترين مجتمع تجاري و اداري خاورميانه همين بيخ گوش ما در حال ساخت است؟ اهالي منطقه 22 پايتخت احتمالا تا حالا متوجه شده‌اند که در ضلع جنوبي بزرگراه شهيد همت سنگ بناي پروژه غول پيکري گذاشته شده که زيربناي کل آن يک ميليون و 700 هزار متر مربع است. البته اين عدد مساحت کل پروژه است و بخش تجاري آن حدود 186 هزار متر مربع خواهد بود. يعني ده برابر بزرگتر از مراکز تجاري سام سنتر و مدرن الهيه و تقريبا دو برابر کل زير بناي پاساژ پالاديوم. مساحت تجاري اين پروژه هم‌رديف پروژه‌هاي بزرگ دنيا مي‌ايستد و اندکي بزرگتر از The Trafford center انگلستان و Mall of America آمريکاست. بگذاريد براي پي بردن به عظمت اين پروژه يک مثال ديگر بزنيم. براي بازديد از کل بخش تجاري اين پروژه بايد حدود14.7 کيلومتر پياده روي کنيد. يعني به‌اندازه مسافت خيابان وليعصر از ميدان منيريه تا تجریش

ایران مال

جزئيات پروژه

از سال 1390 حدود هفت هزار نفر آستين بالا زدند و اين پروژه را در زميني به مساحت يک ميليون و 100 هزار متر مربع کليد زدند. قرار است تا دو سال ديگر اين بخش به اتمام برسد و در فاز بعدي 600 هزار متر مربع ديگر هم از ضلع غربي جلو بروند. در کل اين پروژه علاوه بر بخش تجاري، دو برج اداري، پارکينگ، دو هتل، درياچه و تالار پذيرايي تعبيه خواهد شد. اگر بخواهيم مساحت کل پروژه را معيار قرار دهيم، بايد آن را بزرگترين مجتمع تجاري، اداري و تفريحي جهان بناميم. چون «دوبي مال» در به 80 و 90 مي‌رسد. با اين حال عظمت بخش تجاري بازار بزرگ ايران هم قابل انکار نيست. اگر بخواهيد پياده روي کنيد و از هر مغازه پنج دقيقه ديدن کنيد 3 روز طول مي‌کشد به کل واحدهاي تجاري سرکشي کنيد


ایران مال

مجموعه ایرانمال در منطقه 22 تهران شامل بخش های زیر میباشد
باغ ايراني (به عنوان قلب پروژه و از زيباترين بخش هاي ايران مال)- پيست يخ- ايوان بلور- تالار الماس- گالري خودرو- مجموعه سينمايي- فودکورت و مرکز تفريحات خانوادگي- تالار پذيرايي مجلل- آمفي تئاتر- هتل هاي 5 ستاره ايران مال- درياچه زيباي ايران مال با آبنمايش منحصربفرد و همچنين طرح توسعه آتي که شامل يک مجموعه فروشگاهي بزرگ- مرکز بين المللي تجارت تهران و مرکز نمايشگاه ها مي باشد.

*پس از انجام مطالعات و امکان سنجی های لازم با وجود به دو کلانشهر تهران و کرج در نزدیکی یکدیگر بهترین مکان برای احداث این پروژه در نقطه مرکزی بین این دو شهر جانمایی گردید این موضوع بدین معناست که اگر دایره ای به مرکزیت بازار بزرگ ایران و شعاع حدود 27 کیلومتر رسم نماییم این دایره از مراکز شهر های تهران و کرج عبور خواهد کرد ،وجود پروژه هایمختلف مسکونی ،تفریحی و تجاری ،در اطراف بازار بزرگ ایران نظیر دریاچه بزرگ خلیج فارس وجود پارک جنگلی چیتگر ،پروژه هزارو یک شهر و برج های مسکونی فراوان بر جذابیت این پروژه افزوده است .قرار گیری بازار بزرگ ایران در جزیره بزرگراهی همت ، ایرانخودرو ، چهار باغ ،وطبیعت امکان دسترسی آسان به این مجموعه از چهار ضلع شمال شرقی جنوبی و غربی را فراهم کرده که نحوه چیدمان این دسترسی ها در ادامه تشریح می گردد

ایران مال

________________________________________

نظر به پتانسیل بالای مجموعه مبنی بر افزودن ساختمان های اداری ،تجاری و همچنین استفاده بهینه از سایت پروژه گزینه های مختلفی در خصوص طرح توسعه آتی پروژه مورد بررسی قرار گرفته است که طرح تصویر شده گزینه منتخب میباشد، بر این اساس که با اضافه شدن 6 طبقه پارکینگ که قابلیت اتصال به پارکینگ های فاز اول را داراست یه مجموعه فروشگاهی ایکیا به همراه 6 برج با کاربری اداری به عنوان مرکز بین المللی تجاریت تهران با مساحتی نزدیک به 600 هزار متر مربع به مجموعه پروژه اضافع می گردد و جمع کل زیر بنای آن به رقمی حدود یک میلیون و هفتصد هزار متر مربع خواهد رسید            02144702745

________________________________________

*معرفی بازار بزرگ ایران :

به عنوان یکی از لوکس ترین بازار های دنیا

یکی از فاکتورهای مهم و تایین کننده در خصوص لوکس بودن بازارها در مجموعه های مشابه مقایسه نسبت مساحت فضا های تجاری به مساحت کل ساخت است. پایین تر بودن این نسبت نشان دهنده بیشتر بودن فضای تفریحی ،فرهنگی عمومی وغیره در مقایسه با فضای خالص تجاری است .در نتیجه مجموعه از مرکزی صرفا تجاری تبدیل به مجموعه ای چند منظوره شامل کاربری های فرهنگی ،تفریحی،سیاحتی،اقامتی،و غیره خواهد شد که این مهم به معنی به رسمیت شناختن احترامی شایسته برای مراجعان و الزامی بودن بالاترین کیفیت ساخت است.

ایران مال
________________________________________

پیست یخ :

پیست یخ با مساحتی تقریبی 3150 متر مربع در قسمت شرقی بازار بزرگ ایران و در طبقه اول تجاری واقع شده است ، این مجموعه به همراه جایگاه ویژه تماشاچیان به ارتفاع 3 طبقه اولین پیست یخ در مجتمع های تجاری ساخته شده در ایران می باشد.


پیست یخ ایران مال با توجه به ماهیت ورزش های زمستانی و عملکرد خاص خود،مغازه های اطراف خود را تحت الشعاع قرار داده و می تواند کاربری های اختصاصی را میتواند در محیط اطراف انجام نماید.در عین حال با توجه به جمعیت مشتاق به این رشته خاص از ورزش های زمستانی بازدید کنندگان بیشتری به سمت محدوده آن جذب میشوند، این مجموعه خاص و لوکس باتوجه به علاقه مندان زیاد آن به ورزش های زمستانی نیازمند گروهی از افراد متخصص جهت مدیریت آن میباشد.و از همین منظور تعدادی فضای اداری خاص با همین منظور جهت مدیریت و سرویس دهی هرچه با کیفیت تر آن در پشت سکوی تماشاچیان تعبیه شده است                    02144702745

ایران مال ایران مال


________________________________________


هتل :

هتل این مجموعه با مساحت بیش از 100/000 متر مربع در قسمت شرقی مجتمع اقامتی ، فرهنگی تجاری بازار بزرگ ایران جای دارد.این مجموعه اقامتی با ارتفاع بیش از 70 متر از سطح بام بازار بزرگ.از دو هتل 5 ستاره تشکیل شده است.که هر کدام به ترتیب دارای 211 و 195 اتاق می باشند، این مجموعه اقامتی دارای امکانات ورزشی از جمله استخر بر روی سطح آخرین طبقه و سالن ورزشی کاملا مجهز می باشد مجموعه اقامتی دارای فضای پشتیبانی مجزا به مساحت تقریبی 6000 متر مربع است.از دیگر فضا های موجود در این مجموعه می توان به تالار پذیرایی و آمفی تیاتر اشاره کرد که به طور مستغیم با مجموعه اقامتی در ارتباط هستند

ایران مال 

هتل 5 ستاره اول ایران مال

هتل 5 ستاره اول در ایران مال در قسمت جنوبی مجموعه اقامتی واقع شده است که بیش از نیمی از مساحت
کل مجموعه را در بر میگیرد، این هتل با ورودی فاخر پذیرای مهمانان داخلی و خارجی خواهد بود و از اتاق جلساتی در سطح بین المللی برخوردار است، این هتل دارای 211 اتاق از انواع مختلف می باشد که تمام این فضا ها دارای استاندارد های یک هتل بین المللی 5 ستاره می باشد

ایران مال  ایران مال

* هتل 5 ستاره دوم

هتل 5 ستاره دوم که در قسمت شمالی مجموعه اقامتی واقع شده است، دارای 119 اتاق می باشد و دسترسی به سطح بام سبز مجموعه بزرگ بازار ایران از موقعیت فوق العاده ای برخوردار است این مجموعه دارای ورودی بسیار مجللی است که چشم هر بیننده ای را محصور خود می کند و تمام فضاها و امکانات مجموعه اقامتی به صورت لوکس طراحی و کلیه استانداردهای هتل 5 ستاره را در سطح بین المللی پوشش می دهد.

ایران مال ایران مال

________________________________________

*محدوده سقف باغ ایرانی

از آنجا که محدوده باغ ایرانی بیشترین دید از طبقات هتل خواهد داشت لذا در طراحی سقف آن دقت بسیار زیادی به کار رفته است و سعی شده که با استفاده ترکیبی از خر پاهای سه بعدی و سقف ETFE نمایی بسیار زیبا در بام بازار بزرگ ایران ایجاد نماید.

ایران مال 

تصویر داخلی باغ ایرانی مجتمع ایران مال

برگزاری مراسم های گوناگون در مناسبت های مختلف و همچنین معماری منحصر به فرد این باغ بر ارزش فروشگاه های طبقات دیگر که در راهروهای مشرف به باغ قرار گرفته اند خواهد افزود.

ایران مال

* مسیر عبوری از باغ ایرانی در ایران مال طوری طراحی شده است که مراجعین از طبقه دوم تجاری طی عبور ضربدری از کنار فضاهای سبز و آبنماهای زیبا امکان بازدید از فروشگاه های اطراف باغ را دارا میباشد. و لذا فروشگاه های اطراف باغ نیز از اهمیت بسزایی برخوردار است یکی از ویژگی های اصلی این باغ وجود دو رستوران لوکس بین المللی هر یک به مساحت حدود 300 متر مربع در مسیر باغ و طبقات اول و دوم تجاری می باشد.که فضای دلنشین آنها فضای مناسبتری از باغ ایرانی را فراهم میکند.

ایران مال

________________________________________

گالری خودرو تات‌مال(ایران مال)

گاری خودرو واقع در قسمت غربی بازار بزرگ ایران با مساحت تقریبی 6800 متر که حدود 4000 متر مربع شامل واحد های تجاری می باشد، از طبقه اول تجاری آغاز و تا بام پیدا می کند و ارتفاعی حدود 20 متر دارد. کاربری این فضای خاص محل نمایشی برتر روز دنیا است این فضا دربردارنده محلی جهت پذیرایی مهمان ها بوده که با طراحی منحصر به فرد این پروژه ایران مال جلوه خاصی به این پروژه بخشیده است.در گالری خودرو با تعبیه آسانسور های مخصوص جهت حمل خودرو، پیچیدگی های مربوط به حمل خودرو تسهیل شده است.

 ایران مال ایران مال ایران مال

________________________________________

*سینما

بازار بزرگ ایران دارای مجموعه ای سینمایی در طبقات 3 و 4 تجاری واقع در غرب گالری خودرو به مساحت 5200 متر مربع و ارتفاع 1360 متر میباشد طراحی این مجموعه به نحویست که بالاترین تنوع سالنی با حداکثر استفاده از مساحت موجود را در اختیار دارد با برخورداری از 14 سالن با ظرفیت بیش از 2000 نفر صندلی، یکی از بزرگترین و جامع ترین مجموعه های سینمایی کشور محسوب میشود این مجموعه شامل سینما IMAX سینما ULTRAAVX سینما VIP سینما DBAX سینما ATOMS.DOLBY سینما REALD.3D و سینما کودک است هرکدام از این سالن‌ها دارای ویژگی‌های متفاوت و جدیدی در زمینه ی کیفیت صوتی و تصویری و امکانات لوکس هستند .

مجتمع سینمایی بازار بزرگ ایرانمال اولین مجتمع در ایران است که تمامی این سالن ها رادر کنار یکدیگر در یک مجموعه تجاری گرد هم آورده است که باعث ارتقا سطح فرهنگی و اجتماعی مجموعه می‌گردد.

ایران مال ایران مال

________________________________________

آمفی تئاتر

آمفی تئاتر این مجموعه واقع در قسمت شرقی آن در داخل ساختمان هتل نمایی متفاوت و شاخص به جلوه های معماری ارزش های دوچندانی افزوده است، آمفی تئاتر با جا نمایی خاص در پروژه دارای مساحت 1500 متر مربع و ارتفاع متغییر مابین 17 تا 22 متر میباشد که با گنجایش بیش از 1000 نفر میهمانان خود را پذیرا خواهد بود .

ایران مال

________________________________________

 دریاچه

آب مایه ی حیاط زندگی و آبادی و همچنین باعث آرامش خاطر است. فلسفه معماری دریاچه بازار بزرگ ایران با لهام گرفتن از موقعیت رشته کوه های البرز در شمال مجموعه بر این اساس شکل گرفته است که جریان آب را از کوه های شمالی و از طریق باغ مرکزی به دریاچه ای زیبا و باغی پرشکوه در جنوب مجموعه منتقل می کند. این مجموعه با مساحتی حدود 12000 متر مربع دارای فواره های پر قدرت ایجاد جریان آب تا ارتفاع 15 متری بوده و بهمراه نواهای 15 متری بوده و به همراه نواهای موسیقی ، فضای روح بخش، و به یاد ماندنی را خلق میکند.

ایران مال

نمونه تصاویر و آبنماها و نور‌پردازی دریاچه ایران مال

از مشخصه های مهم این دریاچه که آن را از نومنه های مشابه متمایز کرده است استفاده ار 710 فواره مرتفع به ارتفاع 15 متر و 18 فواره چرخنده 6 فواره خورشیدی دو پرده آب و استفاده از LED های متعدد با قدرت بالا و ضد آب 5 منبع نوری با رنگ های قرمز، آبی،سفید ،زرد که میلیون‌ها رنگ متنوع را تولید می‌کند، میباشد.

ایران مال ایران مال

________________________________________

*تالار پذیرایی

مجموعه فرهنگی ، تجاری ، اقامتی بازار بزرگ ایران دارای تالار پذیرایی که در تراز طبقه چهارم تجاری واقع است و به طور مستغیم با مجموعه اقامتی در ارتباط می باشد این مجموعه با مساحت تقریبی 15000 متر مربع را پوشش میدهد که امکان پذیرایی بیش از 700 نفر را فراهم آورده است که با امکان تقسیم به دو سالن کوچکتر نیاز های متمایز برای طیف های گوناگون سلیقه ای را پاسخگو خواهد بود.

ایران مال ایران مال


این تالار یکی از میدان های اصلی بازار بزرگ ایران است که به دلیل معماری خاص آن فروشگاه های مشرف به آن از لوکس ترین برندهای جهانی گزینش شده اند کاربری های کاربری کافی شاپ ها و رستوران های خاص که در فضای میانی که در طبقه دوم تجاری واقع شده اندعاملی برای هدایت مراجعین به داخل محدوده الماس استفاده از معماری خاص داخل آن است.


ایران مال ایران مال


________________________________________

 پلان بزرگنمایی و دسترسی مرکز تفریحات خانوادگی

یکی دیگر از مواردی که در جا نمایی مرکز تفریحات خانوادگی بازار بزرگ ایران حائز اهمیت میباشد در نزدیکی فودکورت طبقه تجاری سوم به این مجموعه بوده است که مطمعنا مورد استقبال فراوان مراجعین خواهد قرار گرفت.

ایران مال ایران مال


________________________________________

پلان و مقاطع ایران بلور در ایران مال


ایران بلور یکی از نقاط عطف در پروژه میباشد در قسمت غربی پروژه بازار بزرگ ایران واقع شده است ، ایران بلور با ارتفاع بیش از 25 متر از طبقه اول تجاری آغاز و تا بام مجموعه ادامه میابد در فضای مابین کریستال های طراحی شده در ایران بلور میزان 210 متر مربع فضای تجاری خاص وجود دارد که محل ارایه کالاهای خاص و لوکس میباشد . بدیهی است این فروشگاه ها با توجه با موقعیت خاص انها جایگاه ویژه ای در کل مجموعه خواهند داشت

ایران مال ایران مال

________________________________________

سرمایه گذاری در منطقه 22

موقعیت


همت غرب - غرب دریاچه چیتگر - روبروی شهرک شهید باقری - جنب پروژه مسکونی شهرک امام رضا (ع)

پیشنهاد مشابه

امتیاز مسکونی هیات علمی دانشگاه تهران(برج پارامیس)
امتیاز مسکونی هیات علمی دانشگاه تهران(برج پارامیس)
پیش فروش و امتیازپیش فروش و امتیازشهرک گلستانبه روز.تماس با چلسی
مجتمع تجاری مسکونی پارامیس هم اکنون آماده ی تحویل ...
امتیاز تعاونی تعزیرات حکومتی
امتیاز تعاونی تعزیرات حکومتی
پیش فروش و امتیازپیش فروش و امتیازtehranبه روز.تماس با چلسی
پروژه مسکونی شمال اتوبان همت در مرحله سفتکاری ...
پروژه تجاری اداری آرتمیس (سهام تجاری اداری آرتمیس)
پروژه تجاری اداری آرتمیس (سهام تجاری اداری آرتمیس)
پیش فروش و امتیازپیش فروش و امتیازاطراف دریاچه چیتگربه روز. تماس با املاک 4030
سهام تجاری اداری آرتمیس ( کشتی فرصتها ) بصورت 1 مت ...
فروش مجتمع مسکونی یاس 2 زیتون تعاونی هوا فضا در منطقه 22
فروش مجتمع مسکونی یاس 2 زیتون تعاونی هوا فضا در منطقه 22
پیش فروش و امتیازتکمیل شدهشهرک گلستانبه روز.تماس با چلسی
(آپدیت)پروژه مسکونی زیتون تکمیل شده است. اما فاز ...